1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+9.3%
荒川区
73.6万円/㎡
前年比+14.8%
メゾン尾久
東京都荒川区東尾久二丁目
日暮里・舎人ライナー / 赤土小学校前駅 徒歩2分
1976年築 / 7階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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6階 / 44.14㎡の場合
相場
2,060万円
46.7万円/㎡
939
1,687
2,434
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,434万円
38.2万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月27日
メゾン尾久
1,740万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 44.14㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,740万円 | 39.4万円 | 6階 | 44.14㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/04 | 1,200万円 | 38.1万円 | 7階 | 31.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,790万円 | 43.1万円 | 6階 | 41.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,880万円 | 43.5万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/13 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 1,980万円 | 48.1万円 | 41.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | トダカ尾久コーポ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,690万円 | 42.1万円 | 40.18㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/20 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,190万円 | 41.1万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 1,500万円 | 35.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,700万円 | 44.7万円 | 38.06㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、荒川区では14.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | メゾン尾久 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |